时间:2022-08-24 00:54:19 | 浏览:4520
上大学的时候关注房子,那时候开发商做的大多是毛坯房,但这几年因为政策、利益等原因,越来越多的开发商喜欢做精装房了。
业主却还是更喜欢毛坯房,因为可以自己装修,个性化定制。其中的材料、施工也能把控住质量,房子住起来更放心。
毛坯房
新手刚拿到房子无处下手,不知第一步该干什么,就需要下面这样一份毛坯房装修流程:
给大家计算下装修周期
前期——寻找装修公司,确定设计,选购材料——需要半个月。如果需要定制橱柜,则需要一个月。
中期——水电改造一周,木工吊顶打柜子等半个月,油工刷漆贴墙纸半个月,瓦工铺瓷砖半个月——整个施工过程大概需要一个月,因为可以交叉进行。
后期——收尾工作,如安装窗帘杆、灯具、五金挂件——需要一周。
这么一算,装修一套房子两个月就够了,但在实际施工过程中,经常会出现材料买晚了衔接不上,师傅要在多个场地间调度,或是天气等原因,工期会被延长。正常情况下,装修一套房子需要3-4个月。
毛坯房装修注意事项
1、毛坯房也是需要主体拆改的,设计师对你家的空间重新进了布局和调整,就需要拆墙或是砌新墙,有的业主会选择把开发商装的门窗也换掉。
2、定制衣柜橱柜要提早,定制周期一般是15-45天,下半年比上半年需要的时间长。
3、装修中期木工瓦工施工时,业主就可以着手选购家具家电了。
4、水电改造过程中,一定要确定好开关、插座、家电、灯具、浴缸、冰箱、洗衣机等确切的位置,每个房间还可以预留一个网口。
5、防水一般做一次,一次刷两遍,卫生间防水层要不低于1.8米,地漏、阴阳角、管道等地方多做一次防水,刷3-4遍,防水完成后要做2次蓄水试验。
6、装地暖、中央空调等一定要考虑层高,装修完毕后,层高至少要有2.6米,局部边吊的地方至少要有2.4米。
二手房
去年年底朋友因为结婚想要买房子,新楼盘买不起去看了二手房,当时有点犹豫没下手,结果今年二手房都买不到了,而且二手房房价都要比新房贵了。
都说买新不买旧,怎么新的还更便宜了?这其中有着多方面的原因,比如说新房限购限价,新房买不着了于是把目光放到了二手房上,而且二手房地段更好,周边设施也齐全。
《衍•生活》 | 老房爆改前后对比太强烈,看完想把家拆了重装!
二手房装修比毛坯房多一个步骤——大范围拆改,毛坯房一般只是砸一两面墙,砌个新墙,二手房则需要把地面墙面全部拆除掉,具体有下面这些:
门窗拆除:老房子的门窗一般都会有起皮、漆膜脱落、生锈等问题,最好拆掉重做。
地面、墙面拆除:墙面粉化、开裂、发霉也是老房子少不了的一个特征,最好是铲掉重新做,用耐水腻子。地面不管是瓷砖还是地板都避免不了磨损,还会翘起,不严重就全部翻新下,严重的要拆掉重新铺,有吊顶的也要拆了。
水电拆除:以前的水电布局有很多不合理的地方,最好是拆除了重新布线。另外经过了十几年,水管被腐蚀、电线老化都是有可能的。
木制品拆除:比如说打的橱柜、衣柜、木门窗等,很旧了也需要拆掉。
非承重墙拆除:装修二手房,拆除完后还要改造,空间划分不合理的地方,要重新设计,多余的非承重墙面就要拆掉。
拆除工作完成后就可以按照毛坯房的装修步骤来了,注意拆除墙体要先获得物业的许可。
二手房拆改注意事项
1、拆除时对地漏口、排污口进行保护,避免落入杂物堵塞。
2、拆除工作要交给专业的装修公司,拆完后要做好清洁工作。
3、很多业主在做预算时都忘了拆除也是要花钱的,一般是分项目按平方收费,项目越多费用越贵,80平的两室一厅拆个旧也许就要上万元。
精装房
精装房也要装修吗?
这就要看情况了,如果装修质量低劣,最好要在入住前二次装修下。比如说地板开裂、门框松动、水电布局混乱等,就狠狠心当成二手房重新装吧。问题比较小的,就不要动房屋结构,只对基础项目进行修补。
还有一种情况是丑,精装房其实是完成硬装没有软装的,但吊顶、地板、窗套门套、墙纸等,都可能会丑到你不忍直视,最好是请个软装设计师重新设计。
精装房二次装修注意事项:
1、改造水电路线时注意不要破坏防水,破坏了要重新做。
2、二次装修时要做好成品保护,能搬空就搬空,不能搬空也要包好了。
装修是一件十分繁琐的事情,里面包含的细节不可细数,坑也是一个接一个。要想做好装修、了解装修,装修流程你一定得提前熟悉。一、第一步:现场保护主要是保护楼梯间,以及入户门。防止后续施工中,出现磕碰。天天说装修,装修流程你真的清楚吗。
有很多的新手业主在装修的时候傻傻分不清什么阶段要做什么事情,包括哪个工期要多长时间,明明都已经在几个月前都开始施工了,也不知道为什么都半年过去了,工人还是只在水电或者泥瓦的阶段,甚至更有一些很过分的装修公司,看业主什么都不懂就略过一些进程或
小范儿最近总能收到这样的私❤:“准备装修的小白一枚,装修到底有什么注意事项?”“嵌入式洗碗机哪个阶段买?”装修小白们小小的眼睛里充满了大大的疑惑。秋季,是个适合装修的好时节。
夏天到了,天气晴朗,又是装修的好季节!最近也有很多业主私信飞墨君,询问关于装修的诸多事情。01确认装修需求装修第一步,先确认自己的装
有很多朋友买完房的那一刻就幻想好以后想把房子装修成什么样子,所以新房交付后,第一件事就是要装修。但是很多业主对于装修的流程其实不是太清楚,今天来聊聊装修的具体流程。 新房交付了 下面我将装修流程分为25步详细介绍,希望给正在装修和准备装修
”△ 别人家45天就装好的婚房确实,清楚装修流程,可以让装修有序进行,大大缩短装修工。从买房到入住,中间有道装修的坎得迈~但是,对于很多人来说,装修是件陌生的事情,明明三个月就可以装修好的房子,愣是拖了一两年。
装修是一门学不完的大学问,普通人一辈子才经历一次装修,要说经验肯定是没有的,我们只能通过学习别人的经验来为自己装修避坑。不过装修是一个周期长、琐事多的过程。设计姐也曾经亲力亲为改造过一套自己的房子,从设计到搬砖都有参与过,这是我毕生难忘的一
上大学的时候关注房子,那时候开发商做的大多是毛坯房,但这几年因为政策、利益等原因,越来越多的开发商喜欢做精装房了。业主却还是更喜欢毛坯房,因为可以自己装修,个性化定制。毛坯房新手刚拿到房子无
对于新手来说,很多人对于装修都是一窍不通,生怕在哪个环节出错了。今天小编给大家带来全套的装修流程,当你了解之后就一目了然了。10秒获取免费装修报价单:「链接」1、前期准备装修前需
装过房子的都知道装修是件麻烦事,但为了日后生活的舒适便捷,我们还是会花费很多心血装修。1、装饰的灯要少家里千万别买太多装饰灯,开的时候很少,平。这其中有很多小细节需要我们注意,今天齐家安安就给装修新手们准备了需要注意的15个细节,大家别犯了。
怎样才能花最少的钱达到自己想要的效果,这是每位要装修的业主都想知道的。独乐乐不如众乐乐,今天。当然花费多少钱装修效果也会不一样的。因为装修花费就像一个无底洞,你有多少钱都能装进去。大家都知道在装修期间,相信业主们最关心的就是成本和费用的问题。
要装修了,装修的整个流程是什么样的?我们应该先做什么,后做什么?有哪些项目可以同时进行?各种材料需要在什么时间节点去购买下定?各项目中又有哪些必须要注意的细节问题?相信这些问题对于没有装修过的小白来说肯定是脑袋上画问号——一脸疑惑。那本篇文
一个优秀的装饰公司起名对公司发展具有重要意义。首先,一个简单又独特的名字会引起人们对公司的好奇。如果一个事物或概念的名字能引起一些兴奋,人们就会被它吸引。在这个名字引起了人们的注意之后,人们便想探索公司和业务。事实上,他们之所以被一个独特的
对于第一次装修的萌新来说,犹如热锅上的蚂蚁。想要装修性价比高的好房子,但是心有余而力不足。往往等入住新房之后才发现各种问题,然而已经为时已晚了。总结了第一次装修的经验教训
作为最容易被割韭菜的小白,他们满怀着对新房的向往,却也最容易被不同的商家割韭菜,作为一个过来人,我还是要提醒大家,装修一定要三思而后行,千万不要再交智商税了。有很多朋友问我第一次装修要怎么弄,其实就是一句话,轻硬装重软装,真的没必要花大价钱。