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近日，家住苏州的潘氏夫妇来到临安青山湖科技城，计划将自己之前购置的商品房出售。可没曾想到，夫妻俩一到傻了眼，毛坯新房外挂着空调外机，里面竟还住着人？

夫妻俩来看新房懵了

新房被隔成4间，住着8个人

8月21日，临安公安分局青山派出所接到了潘氏夫妇的报警。

潘先生夫妇是浙江台州人，家在苏州，做生意。

2018年，夫妻俩来到临安青山湖科技城，以1.7万的单价在某楼盘投资购买了一套位于13楼的108平方米的商品房，近期打算出售，所以来临安看看房子，了解下市场行情。

谁知夫妻俩来到小区，看到自家的毛坯新房居然被人装修好隔成四间。

“我们到了小区，看到自家门外空调外机都挂了好几个。入户门密码输进去，也打不开，只好叫物业来。门开了，发现里面住了七八个人，我自己都慌了，这是不是我家？”潘先生说。

询问得知，几个住户是从一个姓王的“房东”手中租来的。

民警钟吉江联系上王某，经了解，王某还不是“房东”，属于“二房东”。他从潘某某手中拿到该房子的六年租房权，并花费了8万元装修房子。

“二房东”王某也懵了：“你们跟潘某某不是亲戚吗？叫他来招租的，你们都知道的呀！”

王某所说的“潘某某”到底是什么人呢？

4年前买房，如今想出手

早已被邻居租掉了，邻居就是当年的销售

经过调查得知，潘某某还真跟潘先生夫妇认识，是12楼的住户，与潘氏夫妇是上下楼的邻居。

潘某某跟潘氏夫妇还真的是有缘分。都姓潘，还都是台州老乡。

潘某某是名95后，今年27岁，早前就是该小区的房产销售。彼时，小潘刚从浙江工业大学毕业，做了房产销售。

2018年，潘先生夫妇来临安青山湖投资买房，便认识了小潘，聊得比较投缘，买下了房子。

该楼盘项目结束后，小潘也离开了房地产公司，在一家网络公司做策划。潘先生夫妇并不知道，小潘也买了这个楼盘的房子，就在他们家楼下。

2021年6月，房子交付。潘先生夫妇一直住在苏州，偶尔跟小潘也有联系，微信上聊聊杭州的楼市、房价。

楼市行情好的时候，小区二手房价一度挂到将近三万，今年二手房行情不好，价格降到了二万三四千的样子。

一口气签了6年的租房合同

“行情不好，挂着吧，人别来了”

因为小潘平日里开销大，经常入不敷出，就打起了这套闲置空房的主意。

2021年12月，小潘得知潘先生夫妇有意将房子出售，于是假装好心将其房子挂上网络进行出售，实则为了套取夫妇俩的身份信息和房产信息，同时伪造了一份《委托书》，对外声称其是潘氏夫妇的亲戚，受他们委托将房子对外出租。

期间，小潘获得半年房租、押金、中介费等共计人民币10688元。

租房合同签了六年，胆子是真的有点大！

这小潘一面收着钱，一面还想办法稳住潘先生夫妻俩，“现在行情不好，省外往来又有疫情管控，你们索性挂着好了，人不用过来的......”

哪知，潘先生夫妇这次刚好来杭办事，想起一直没来房子看过，顺道就来了。

面对民警的到来，小潘知道自己的所作所为瞒不住了，如实交代了其套取潘氏夫妇信息，并伪造《委托书》骗取租金的犯罪行为。

目前，潘某某因涉嫌诈骗被临安警方依法采取刑事强制措施，案件正在进一步办理中。