新房装修详细攻略超全整理,看完不踩坑,完全可以照着搬

时间:2022-08-27 20:52:44 | 浏览:1468

本文概述:17年来到西安,准确地说是回到西安,看着市区安逸的只有五六千的房价,顿时感觉自己买房有望,结果真是世事无常。2017年西安的房价一夜之间成倍上涨,至笔者行文之际,西安城六区已经鲜有万元以内的房子。眼看着到了行将结婚的年纪,房子似乎

本文概述:

17年来到西安,准确地说是回到西安,看着市区安逸的只有五六千的房价,顿时感觉自己买房有望,结果真是世事无常。2017年西安的房价一夜之间成倍上涨,至笔者行文之际,西安城六区已经鲜有万元以内的房子。

眼看着到了行将结婚的年纪,房子似乎还较为遥远,但是为了心爱的人,势必要作出更多的努力,于是稍有不舍的卖了车,买了一套建筑面积70㎡的小两室,当然位置自然偏离城六区,不过倒也不算太远,等会儿上图看各位看官是否能够猜得一二?

本次买的是个人二手毛坯房,三年前原房主买了之后一直未曾交房,直接就被我高价接盘,转手赚一倍,可真是福气满满!说起买房的经历也可谓是好事多磨,房源在附近一个夫妻店手里,原房主由于当时是贷款购买,故而没有房产证,自去年九月就已经签订合同,本来说房产证一两个月就办好,结果等啊等、催啊催,一直到今年5月方才前去过户,这期间的折磨当真极致。所幸一切顺顺利利,虽然经历过些许波折,但是好歹房子最终拿到了手,毕竟是自己的首套房子,自然内心是颇为激动的。

友情提醒:各位如果买二手房,要想快点买到,一定要买房产证下来的,不要相信口头承诺,不然不知道得等多久。还有物业交接时一定要确保原房主到开发商那边已经完成交房手续,否则一般自己去是无法办理交接。别的就都听中介安排吧,反正整体感觉还算可以。

本想拿到房后先休养生息,攒攒钱再装修,但是无奈心潮澎湃,于是也就决定半包给装修公司前来操刀。西安的装修目前没有一线城市那样夸张,所以此次装修也未曾打算花费数十万费用,毕竟钱不好挣,而且没钱。

在对各种攻略熟读之后,抱着满满的信心,选择了半包方式,走了三家附近装修公司、一家市区装修公司,整体来看附近三家报价偏差不大,市区内则贵一倍多,当然市区内讲述的最华丽,听得我云里雾里,差点就落定。但是最终在预算和图方便的前提下,选择了附件的一家,走的是三个字的某平台,目前为止服务尚可。

闲聊至此告一段落,下面开始步入核心主题:

初见房屋,犹抱琵琶半遮面?水泥漫天待修整,话不多说请看图:

入户

客厅

主卧

次卧

L飘窗

卫生间

过道

厨房呢?!!!忘拍了,后面有装好的,再给大家补上,初次发文,如有啰嗦,多多担待。

恩,户型方正,纯南得很,而且远眺有河,视野良好,可以算得上是附近鲜有的经典小户型。

半包,需要买的大件就是瓷砖、地板、门、橱柜等等,水泥沙子水管等等都无需购买,省心很多,但即便如此,最近仍旧感觉奔波不少。目前还未完工,所以大家静心等待,如有需要笔者会持续更新。如无需要,有空也还会写写。

水电改造:

提前预警,水电改动很少很少,而且没有走顶,还是传统的走法,就近取电,合理即可,水电报价3600,实际上问了邻居2000足矣。所以请亲们勿要吐槽,看图看图......

卧室双控

卫生间日丰管

沙子

瓷砖选购:

忽略上面吧,咱们从这说起,选瓷砖这活也是很费劲。最早是打算买品牌,但是逛了这边大明宫建材市场很多品牌店铺,各有优劣,批发市场的价格更是十分实惠,但是你可以看到“诺贝尔德”、“冠珠玉”等各种神奇的店铺。最后抱着方便补货的原则,选择了就近的品牌瓷砖,客餐厅、厨房、卫生间三个地方,总共花费一万多,被贴砖的师傅疯狂吐槽,说买贵了很多。

心塞,虽然看了很多攻略,到店里都是懵了的状态,根本不管用呀!最后总结出经验,挑选瓷砖,按照预算选择即可,喜欢牌子就选牌子,找个喜欢的样子,不要管质量,咱们分不出来好坏的!

客厅-空气净化砖

所谓空气净化自然是噱头,但是无奈花色符合审美,咬牙买了,115元/片。

厨房砖

地砖选择大砖65元/片,同属灰色纹理系;墙砖18.9元/片,白色亮面,好打理。

阳台墙砖

老板给少算了一半砖,这业务能力真是醉了。最后在贴砖师傅的建议下换成了10元/片的普通砖,省了小一千块,效果反而更好。师傅说墙砖没必要选太贵的,十块的足矣,地砖贵点倒可以,现在的砖质量都挺好,经验之谈啊!关键在于贴的人!

卫生间砖

卫生间选择了全瓷,24.8元/片,注意全瓷砖贴的时候需要买粘合剂与背胶。

铺贴效果:

一位师傅,前后共计花费十天,赶在暴热之前铺贴完毕,成品如图:

厨房墙面

厨房墙面

厨房全貌

卫生间墙面

客厅地面

特地擦了一块看看亮度

卧室找平

没有拍摄太多明亮的图,以后有机会再补上。平台检测人员与装修公司监理一同验收,本人在场,平台人员用杆子挨个敲过,无一空鼓,卫生间流水均测试正常。工作人员说自己检查20家,也就1家能够达到这个水准,正常空鼓在百分比以内都是允许的,而且这个师傅也很省料,没有浪费。自己也看了活,确实很到位,湖北师傅,人也不错。瓷砖后期统一美缝处理,颜色待定。

目前为止,就到了这个阶段,等瓷砖晾晾方能处理墙面,装修公司做了个过道吊顶。自己提前安了个手摇晾衣架,在淘宝上买的不曾想附近居然没有安装师傅,最后找的师傅50元完成安装,比实体店晾衣架能实惠很多。定制了飘窗石,人造的210元/m,下来共计5m,大理石亮但是也贵,反正都是铺垫子,所以也就节省了。

过道吊顶

晾衣架

废话连篇,先到这个阶段,等后期的进度再及时更新!


欢迎关注我,持续更新装修动态,西安本地有装修需求的亲们可联系!

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